小天管理 发表于 9月4日 Share 发表于 9月4日 之前看到沸沸扬扬传的征收房屋养老金,心里其实挺难过的,买房的时候被割了一遍,这看来又要开始割一遍。虽然后来国家出来辟谣,但是实际上好多东西并没有说出来,毕竟羊毛出在羊身上。就像现在的某金一样,总归有不够的时候,那到时候要不要对房主征收? 看来网上一些文章,都比较情绪,今天看到 https://finance.mossbuluo.com/p/100003/这篇文章,发现说的比较靠谱,我也比认同。大致的观点认为: 1 、房屋是耐用品,即使提升持有成本,租赁市场的供给也不会减少。加上保障租赁房还在不断供给,因此增加房东持有成本不会推升房租。 2 、持有成本会导致房东到手的租金回报下降,相比其他投资品竞争力下降,因此会利空房价。 3 、房屋保险金不是房产税的平替,房产税未来大概率还是会另收的。 4 、由于持有成本增加,建议三四线以下城市的投资类房产可以卖出,未来如果人口持续下滑,部分房产可能会从资产变为负债。不断掏空你的现金流。 5 、房屋保险金和房屋质量负相关,建议避开摇号和价格倒挂时期的新房。可以在房价下行期慢慢挑选开发商精心做出的品质新房。 大家怎么看房屋养老金问题? 引用 意见的链接 分享到其他网站 More sharing options...
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